Mauvais chiffres...

Immo

20.04.2012 …

Par aurelieaurelieho

J'ai reçu les chiffres, et je me souviens à présent lorsque l'agent immobilier m'a dit que la gérante avait acheté son bar resto trop cher : elle a emprunté 100 000€ et il lui reste, selon son bilan, 82000€ à rembourser... Ca veut dire qu'elle ne baissera pas son prix en dessous de ça! Aaaaargh... Ca va être dur... C'est pas paske elle, elle l'a acheté trop cher, que je dois lui racheter trop cher.

Du coup je ne sais pas trop quoi faire. Sachant qu'il est idéalement placé, et que la banque était d'accord pour me suivre pour un emplacement moins sûr, la banque devrait accepter de me prêter davantage puisque le risque est vachement moindre. Mais suis-je prête à investir autant? Je ne pense pas... Mais d'un autre côté, la prise de risque peut valoir le coup.

Hmmm hmmm...

En parallèle, j'en ai visité 2 autres qui sont plus dans mes prix. Mais, mais, mais, la localisation est vachement moins bien...

Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaah!!! SAUVEZ MOI !!!!!!!!

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23/04/2012 09:14

le dileme est que si tu rachetes à un prix trop elevé, c'est toi qui va avoir dans ton bilan ces 82000€, tu n'as pas a payé les erreurs d'investissements d'autres... D'un autre côté, si le produit t'intéresse vraiment et que tu le sens bien; il faudra se battre pour lui faire admettre que l'on ne vit pas dans le monde des bisousnours et que personne ne payera une telle somme dans un marché aussi défavorable... le plus chaud va être de lui faire prendre conscience que ce montant n'est pas raisonnable; tu pourrais en parler avec ton banquier et/ou expert comptable... et comme disait Mr Shen; quoiqu'il advienne le monde de demain nous appartient!

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juliane

20/04/2012 20:29

coucou j'ai envie de dire qu'en effet le placement de se bar est au top, c'est vraiment central, y a du stationnement...ça craint pas.. à toi de voir au niveau finacier mais si ça passe ça vaut peut être le coup quand même. au pire si ça marche pas ça se revendra bien, mais ça va marcher !!

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